Estimation théorique
Route de Montgelin (Le Bois d Oingt),69620 Val d Oingt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Montgelin (Le Bois d Oingt),69620-Val d Oingt indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 70 | RLE DES DISTILLATEURS | 5 | 160 | 838 | 417720€ | 2611€ |
2021-04-21 | 520 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 566 | 394600€ | 4933€ |
2019-08-23 | 0 | CHE DE COMBEFORT | 5 | 109 | 637 | 329200€ | 3020€ |
2020-12-18 | 97 | IMP DES VIGNES | 1 | 60 | 123 | 170000€ | 2833€ |
2020-12-04 | 470 | RUE DU STADE | 5 | 190 | 522 | 468450€ | 2466€ |
2020-05-27 | 5646 | CHE DU PUITS TORRET | 5 | 121 | 591 | 401460€ | 3318€ |
2019-07-08 | 210 | CHE DES COASSES | 4 | 140 | 993 | 433200€ | 3094€ |
2021-12-15 | 447 | CHE DE ST ROCH | 4 | 90 | 293 | 270000€ | 3000€ |
2022-11-25 | 443 | CHE DE ST ROCH | 5 | 160 | 829 | 454000€ | 2838€ |
2022-04-11 | 329 | CHE DES COASSES | 4 | 91 | 850 | 315000€ | 3462€ |
2022-12-16 | 5099 | NAMIERS | 5 | 94 | 700 | 387335€ | 4121€ |
2021-04-01 | 19 | ALL ST ROCH | 3 | 85 | 313 | 229000€ | 2694€ |
2022-03-24 | 383 | CHE DES COASSES | 3 | 98 | 446 | 385500€ | 3934€ |
2022-01-24 | 391 | CHE DES COASSES | 5 | 128 | 680 | 474600€ | 3708€ |
2021-04-13 | 5111 | FOURCON | 3 | 115 | 271 | 339000€ | 2948€ |
2021-10-18 | 541 | CHE DES COASSES | 7 | 233 | 673 | 1259610€ | 5406€ |
2022-08-16 | 41 | CHE DE COMBEFORT | 6 | 130 | 1453 | 590000€ | 4538€ |
2021-05-11 | 36 | IMP JEAN RODET | 3 | 105 | 82 | 249000€ | 2371€ |
2021-10-08 | 0 | CHE DE BIDOLLIER | 5 | 165 | 710 | 144000€ | 873€ |
2022-09-06 | 83 | CHE DU LOMBARDON | 4 | 100 | 146 | 372500€ | 3725€ |
2020-01-08 | 43 | CHE DU LOMBARDON | 4 | 110 | 704 | 250000€ | 2273€ |
2019-10-31 | 43 | CHE DU LOMBARDON | 4 | 110 | 0 | 307000€ | 2791€ |
2021-04-13 | 5635 | CHE DE BIDOLLIER | 4 | 117 | 651 | 433000€ | 3701€ |
2021-07-08 | 170 | CHE DU PEROU | 4 | 89 | 1320 | 335000€ | 3764€ |
2020-10-08 | 81 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 4 | 90 | 143 | 217000€ | 2411€ |
2022-12-16 | 81 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 4 | 90 | 143 | 271285€ | 3014€ |
2021-05-20 | 57 | ALL DE FOND MOLAIZE | 5 | 135 | 1051 | 374200€ | 2772€ |
2020-06-03 | 5086 | LE NEVERT | 5 | 111 | 1168 | 62024€ | 559€ |
2020-09-02 | 407 | RUE PEIGNEAUX DAMES | 5 | 170 | 191 | 375600€ | 2209€ |
2019-10-25 | 120 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 4 | 95 | 702 | 209000€ | 2200€ |
2020-06-15 | 392 | RUE PEIGNEAUX DAMES | 3 | 72 | 248 | 190000€ | 2639€ |
2022-04-07 | 5336 | CHE DU PEROU | 4 | 70 | 69 | 150000€ | 2143€ |
2020-03-19 | 191 | CHE DE LA CRETE | 6 | 129 | 600 | 364500€ | 2826€ |
2022-12-27 | 193 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 5 | 72 | 241 | 284200€ | 3947€ |
2020-07-10 | 26 | ALL DES PIERRES DOREES | 6 | 153 | 728 | 394100€ | 2576€ |
2019-12-09 | 249 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 4 | 88 | 889 | 335000€ | 3807€ |
2020-11-06 | 5644 | CHE DES GRANDES COTES | 5 | 142 | 759 | 419000€ | 2951€ |
2019-10-31 | 5085 | LE NEVERT | 6 | 180 | 500 | 390000€ | 2167€ |
2021-09-28 | 265 | RUE JACQUES CORTAY | 8 | 115 | 4506 | 1250000€ | 10870€ |
2023-05-30 | 987 | RTE DES VERCHERES | 4 | 97 | 500 | 382000€ | 3938€ |
2021-02-08 | 5078 | LES MOLLIERES | 8 | 184 | 570 | 390000€ | 2120€ |
2022-02-14 | 165 | RUE PEIGNEAUX DAMES | 7 | 230 | 1186 | 713970€ | 3104€ |
2022-08-05 | 5118 | LE MICHEL | 8 | 297 | 1061 | 614605€ | 2069€ |
2022-10-26 | 40 | CHE DU LAYET DU HAUT | 4 | 102 | 680 | 485000€ | 4755€ |
2021-05-05 | 506 | CHE DES GRANDES COTES | 4 | 92 | 950 | 205000€ | 2228€ |
2020-07-24 | 114 | CHE DU BOIS DU SUD | 5 | 174 | 0 | 365000€ | 2098€ |
2020-04-28 | 1621 | CHE DES COASSES | 5 | 148 | 700 | 410000€ | 2770€ |
2022-03-25 | 487 | CHE DES GRANDES COTES | 4 | 160 | 514 | 535900€ | 3349€ |
2022-09-13 | 70 | CHE DES MORGUERES | 5 | 95 | 500 | 506900€ | 5336€ |
2021-07-30 | 111 | RUE PEIGNEAUX DAMES | 3 | 66 | 205 | 240000€ | 3636€ |
2021-07-30 | 103 | RUE PEIGNEAUX DAMES | 3 | 84 | 58 | 227000€ | 2702€ |
2022-12-16 | 3 | MAISONERAIE PIERRES DOREES | 7 | 179 | 903 | 545000€ | 3045€ |
2022-06-22 | 198 | CHE DES IFS | 5 | 123 | 0 | 579000€ | 4707€ |
2023-01-26 | 522 | CHE DES IFS | 6 | 143 | 0 | 710000€ | 4965€ |
2019-07-15 | 120 | RUE DES TOURRIERES | 4 | 90 | 804 | 322500€ | 3583€ |
2020-11-27 | 402 | CHE DES IFS | 4 | 76 | 350 | 325000€ | 4276€ |
2023-06-15 | 5630 | LES GRANDES COTES | 5 | 110 | 1050 | 513700€ | 4670€ |
2021-10-27 | 583 | CHE DES GRANDES COTES | 4 | 96 | 1020 | 442300€ | 4607€ |
2019-05-27 | 47 | RUE PONSON MAGNIN | 5 | 96 | 55 | 182800€ | 1904€ |
2019-12-03 | 58 | RUE PONSON MAGNIN | 3 | 62 | 83 | 211000€ | 3403€ |
2021-02-19 | 609 | CHE DES GRANDES COTES | 4 | 100 | 983 | 341950€ | 3420€ |
2021-03-19 | 577 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 4 | 73 | 500 | 289000€ | 3959€ |
2021-06-08 | 5450 | LES IFS | 2 | 56 | 540 | 180000€ | 3214€ |
2023-04-26 | 5450 | LES IFS | 2 | 56 | 540 | 319000€ | 5696€ |
2020-07-01 | 79 | RUE FAVRE BULLY | 7 | 162 | 853 | 400000€ | 2469€ |
2021-07-07 | 60 | RUE DOCTEUR BURDET | 4 | 106 | 215 | 340800€ | 3215€ |
2020-05-27 | 27 | RLE DU CHATEAU | 6 | 160 | 410 | 400000€ | 2500€ |
2021-06-29 | 48 | RUE DOCTEUR BURDET | 3 | 65 | 268 | 282350€ | 4344€ |
2019-10-04 | 347 | RUE DES TOURRIERES | 4 | 132 | 730 | 468270€ | 3548€ |
2021-07-01 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 100 | 59 | 258670€ | 2587€ |
2022-12-13 | 21 | RLE DU PLASTRE | 2 | 75 | 36 | 200200€ | 2669€ |
2021-07-13 | 24 | SQ PAUL BURRICAND | 1 | 81 | 81 | 105000€ | 1296€ |
2023-06-21 | 38 | PL DE L ANCIENNE EGLISE | 4 | 151 | 55 | 349000€ | 2311€ |
2019-05-17 | 21 | RUE EUGENE CHERMETTE | 4 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2022-07-07 | 144 | AV JEAN GOUJON | 5 | 75 | 1000 | 479000€ | 6387€ |
2023-01-25 | 461 | CHE DES CARRIERES | 5 | 160 | 175 | 32500€ | 203€ |
2021-08-17 | 20 | IMP PHILIPPE DURET | 5 | 100 | 384 | 393000€ | 3930€ |
2022-12-27 | 387 | CHE DES CARRIERES | 4 | 81 | 0 | 267000€ | 3296€ |
2022-08-18 | 80 | AV JEAN GOUJON | 5 | 125 | 458 | 552350€ | 4419€ |
2022-04-25 | 815 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 3 | 84 | 1025 | 425000€ | 5060€ |
2023-02-27 | 287 | CHE DE CHANTEPERDRIX | 3 | 65 | 429 | 215000€ | 3308€ |
2020-05-14 | 122 | RTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 80 | 225 | 377630€ | 4720€ |
2019-09-18 | 5199 | LA ROCHE | 6 | 152 | 400 | 260000€ | 1711€ |
2020-09-10 | 45 | CHE DE NIZY - OINGT | 5 | 234 | 171 | 445810€ | 1905€ |
2021-02-05 | 3 | PL AUGUSTE DELORME | 5 | 140 | 338 | 317500€ | 2268€ |
2020-09-09 | 5611 | LE BOURG SUD | 6 | 173 | 600 | 507000€ | 2931€ |
2022-12-27 | 24 | PL CAMARIN | 3 | 92 | 58 | 250000€ | 2717€ |
2021-01-15 | 283 | CHE DE CHANTEPERDRIX | 4 | 100 | 129 | 246600€ | 2466€ |
2021-08-06 | 5668 | RUE DE LA PETITE GARE | 4 | 100 | 335 | 339700€ | 3397€ |
2021-07-16 | 263 | CHE DE CHANTEPERDRIX | 5 | 95 | 165 | 247800€ | 2608€ |
2021-08-06 | 5602 | LES TOURRIERES | 5 | 157 | 1452 | 557900€ | 3554€ |
2021-07-01 | 251 | VOIE DU TACOT | 5 | 128 | 631 | 424230€ | 3314€ |
2021-07-29 | 5676 | RUE DE LA PETITE GARE | 5 | 125 | 340 | 465170€ | 3721€ |
2020-12-21 | 77 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 116 | 814 | 379780€ | 3274€ |
2019-09-26 | 5488 | LES TOURRIERES | 8 | 227 | 1114 | 456200€ | 2010€ |
2022-09-07 | 5488 | LES TOURRIERES | 8 | 227 | 1114 | 700000€ | 3084€ |
2019-06-21 | 136 | RUE DE MIRWART | 3 | 90 | 311 | 361600€ | 4018€ |
2019-05-22 | 35 | PL AUGUSTE DELORME | 2 | 40 | 88 | 169000€ | 4225€ |
2023-01-13 | 181 | CHE DE CHANTEPERDRIX | 4 | 109 | 242 | 439000€ | 4028€ |
2020-09-02 | 51 | PL AUGUSTE DELORME | 7 | 150 | 676 | 864250€ | 5762€ |
2019-06-21 | 5648 | LES RATS NORD | 6 | 146 | 656 | 355000€ | 2432€ |
2020-10-15 | 401 | RTE DE MOIRE - BOIS D'OINGT | 4 | 92 | 468 | 314355€ | 3417€ |
2023-01-24 | 72 | CHE DU TINAILLER | 4 | 102 | 571 | 30380€ | 298€ |
2023-01-24 | 72 | CHE DU TINAILLER | 4 | 102 | 2829 | 159810€ | 1567€ |
2023-03-31 | 140 | RUE DE MIRWART | 5 | 105 | 620 | 435000€ | 4143€ |
2021-05-31 | 283 | RTE DES VERCHERES | 6 | 161 | 500 | 460000€ | 2857€ |
2020-01-17 | 103 | RUE DE MIRWART | 5 | 101 | 296 | 345755€ | 3423€ |
2019-10-23 | 343 | CHE DE MALVASSON | 4 | 99 | 620 | 307500€ | 3106€ |
2019-05-23 | 107 | RUE DE MIRWART | 4 | 105 | 371 | 312900€ | 2980€ |
2021-04-01 | 48 | RTE DES PONTS TARRETS | 3 | 82 | 960 | 390000€ | 4756€ |
2020-11-23 | 245 | RUE DE MIRWART | 4 | 150 | 0 | 300000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 245 | RUE DE MIRWART | 4 | 150 | 0 | 505000€ | 3367€ |
2021-06-01 | 5430 | LES PETITS PONTS | 2 | 54 | 363 | 192500€ | 3565€ |
2021-04-13 | 35 | IMP DE CHAMPBLANC | 4 | 90 | 900 | 289100€ | 3212€ |
2021-07-12 | 35 | IMP DE CHAMPBLANC | 4 | 90 | 900 | 450000€ | 5000€ |
2022-04-14 | 37 | IMP DE CHAMPBLANC | 5 | 120 | 900 | 190000€ | 1583€ |
2019-10-10 | 272 | RUE BIOLAY | 4 | 100 | 900 | 332690€ | 3327€ |
2020-01-28 | 5136 | L OYASSON | 5 | 145 | 1000 | 414000€ | 2855€ |
2021-09-17 | 497 | CHE DE LA CONTARDIERE | 5 | 115 | 215 | 449000€ | 3904€ |
2021-06-17 | 521 | CHE DE LA CONTARDIERE | 4 | 89 | 260 | 271000€ | 3045€ |
2022-06-15 | 5066 | PARADIS | 5 | 140 | 520 | 420000€ | 3000€ |
2021-08-26 | 5436 | LA CONTARDIERE | 4 | 74 | 740 | 235000€ | 3176€ |
2019-05-22 | 5242 | LA ROCHE | 3 | 110 | 600 | 195000€ | 1773€ |
2019-12-09 | 79 | CHE DE TANAY | 6 | 140 | 420 | 313000€ | 2236€ |
2019-08-02 | 5136 | L OYASSON | 4 | 88 | 1335 | 235000€ | 2670€ |
2020-08-24 | 5176 | LE JACQUET | 5 | 99 | 1602 | 275800€ | 2786€ |
2020-09-14 | 5078 | BOUCAIRON | 3 | 105 | 692 | 582900€ | 5551€ |
2021-05-28 | 5149 | LE BOURG | 4 | 91 | 734 | 385150€ | 4232€ |
2021-12-15 | 272 | CHE DU NIZY | 5 | 126 | 455 | 563630€ | 4473€ |
2023-05-16 | 5149 | LE BOURG | 4 | 105 | 207 | 496750€ | 4731€ |
2022-07-13 | 252 | CHE DU NIZY | 6 | 140 | 605 | 706000€ | 5043€ |
2020-02-03 | 5290 | BUSSY | 2 | 59 | 605 | 270000€ | 4576€ |
2020-07-31 | 5334 | LE BOURG | 7 | 168 | 643 | 354700€ | 2111€ |
2022-06-17 | 5165 | LE BOURG | 3 | 110 | 86 | 205000€ | 1864€ |
2021-03-12 | 208 | CHE DU NIZY | 4 | 173 | 1009 | 839800€ | 4854€ |
2023-02-17 | 5136 | L OYASSON | 5 | 92 | 500 | 377500€ | 4103€ |
2021-08-30 | 5150 | LE BOURG | 7 | 376 | 400 | 550000€ | 1463€ |
2021-04-01 | 5353 | LE BOURG | 5 | 192 | 273 | 322000€ | 1677€ |
2019-09-05 | 5166 | LE BOURG | 5 | 113 | 93 | 140000€ | 1239€ |
2022-11-09 | 5299 | LE BOURG | 4 | 92 | 194 | 330000€ | 3587€ |
2019-05-29 | 5294 | BUSSY | 5 | 137 | 0 | 145000€ | 1058€ |
2022-07-27 | 5134 | L OYASSON | 4 | 110 | 1000 | 394000€ | 3582€ |
2021-05-06 | 5143 | LE BOURG | 3 | 90 | 238 | 165000€ | 1833€ |
2020-10-28 | 5142 | LE BOURG | 4 | 104 | 268 | 244500€ | 2351€ |
2022-07-13 | 5025 | SUR LA CHANAZ | 2 | 69 | 1250 | 250000€ | 3623€ |
2023-06-13 | 5026 | LA CHANAZ | 5 | 95 | 1300 | 875110€ | 9212€ |
2020-08-31 | 5186 | LE VERNIER | 4 | 75 | 748 | 443000€ | 5907€ |
2023-04-28 | 280 | CHE DE LA GRATE | 3 | 150 | 767 | 740000€ | 4933€ |
2020-11-27 | 5188 | LE VERNIER | 5 | 161 | 667 | 520200€ | 3231€ |
2020-11-04 | 5183 | LE VERNIER | 5 | 140 | 310 | 340000€ | 2429€ |